Más o menos así lleva el blog un par de semanas. En la última reunión quedaron claras las líneas de actuación, especialmente la de Septiembre, en base a la respuesta (o a la no respuesta, que es más probable) que dé emuvyssa a nuestro escrito. La pelota está ahora en su tejado y, aunque las noticias que recibimos en la lista de correo son buenas, habrá que ver como se desarrolla el asunto.
Aprovechando este periodo de calma, y ya que el tema ha surgido en la lista, me gustaría iniciar una nueva hebra a propósito de los famosos papeles en blanco de la hipoteca. Porque si, porque ya que esto sale en "la Internet" aprovecho para decir que la Caja Rural de Granada tiene la poca vergüenza (por decir algo suave) de darte los papeles de los seguros completamente en blanco, varios meses antes de la firma de la hipoteca, para que los firmes bajo la amenazas veladas de no concederte la hipoteca. Una conducta que todos los futuros propietarios hemos calificado de clara, limpia y completamente irreprochable y por la que recomendamos encarecidamente esta caja a todos nuestros amigos y conocidos.
Como es evidente, dichos papeles suponen un problema para cualquiera de nosotros, ya que el banco puede poner en ellos, a discreción, lo que le dé la real gana. Sea razonable o no, te cueste más o menos, lo puedas pagar o no. Y viendo el panorama actual, la crisis de confianza y la desesperación de los bancos por captar efectivo, a título personal, me espero cualquier número como prima del seguro.
La buena noticia es que, según la Junta de Andalucía, el promotor no te puede obligar a subrogarte en el banco que el diga, incluso aunque lo ponga en el contrato, puesto que dicha clausula, para Consumo, es abusiva. Como media extrema nos podemos cambiar de banco. Además no tienes que hipotecar el 80% del precio de la vivienda, sino que hasta el 60% se conservan las ayudas. Esto puede ser interesante para los que hayan ahorrado algo durante este retraso, ya que durante los 5 primeros años, no es posible hacer ninguna aportación, ya que esto supondría la pérdida de las ayudas.
En definitiva, que tal si, mientras tanto, ¿hablamos un poco de la hipoteca?
sábado, 19 de julio de 2008
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12 comentarios:
Estoy encantada con esta nueva entrada.
Mis preguntas, o puntos sobre los que podríamos seguir discutiendo son estos:
- Cambiar de banco. Si realmente es posible, ¿cómo podemos tramitarlo? ¿Habría que hablar con Emuvyssa, con el notario, o directamente con la Junta de Andalucía?
- Seguros de hogar y de vida. El primero es obligatorio. El segundo es una cláusula abusiva. El primero, ¿hay obligación de hacerlo con la Caja Rural, o lo podemos hacer con cualquier otra empresa aseguradora y poner de beneficiario a la Caja Rural? Imagino que la respuesta correcta será la segunda, pero no sé cómo hacerlo para que dejen de amenazarnos desde la caja.
A mi no me importaría hacer la hipoteca por un importe menor.
Bueno, a ver cómo salimos de esta. Porque si que nos den el piso es un hueso duro de roer, entenderse con las entidades financieras es mucho peor.
Un saludo a todos,
Eliezer
Hola!
He estado buscando el boja donde se explican las ayudas a la financiacion y las restricciones que se aplican. Pero no hay manera, lo tengo apuntado en un folio en el trabajo. Mañana lo miro y pongo el enlace por aqui. Puede servir como punto de partida.
No era un boja, sino un BOE, el 166 del 13 de Julio de 2005, Subsidiación de prestamos. El artículo 22.
Saludos
No me hago ilusiones, cuando leo en el titular del periódico "Emuvyssa podría entregar en septiembre 77 viviendas" ese podría me sabe a que septiembre no es la fecha.
Desde luego que no es el "poder" de "fumar puede matar". Espero que todos demos eso por hecho! Seguro que quieren capear la tormenta con una (por otra parte estupida) declaracion de intenciones que seguramente no cumplan. Hablar es muy facil. A ver que responden por escrito y entonces hablamos.
Pero no deja de ser interesante que a emuvyssa le preocupe lo suficiente que le reventemos el sorteo como para molestarse en decir eso en el periodico.
Vamos, que ya sabemos donde les duele. Ahora es cuestion de apretar.
Totalmente de acuerdo Angel.
Otro artículo para la colección
http://www.radiogranada.es/modules.php?name=News&file=article&sid=46776
Muy interesante este último enlace, parece que a IU le preocupa algo más que el Serrallo.
Y por cierto que gracia (con ironía) lo de los otros artículos. Alardean de que la avalancha de solicitudes es porque los granadinos confían en la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo. ANDA YA! ¿No sería mejor que ausumieran de una vez que lo que pasa es que hay millones de jovenes mileuristas a los que no les queda otra que comprarse un VPO y esperar 3 años a que se lo den porque el sueldo no da ni pa un paquetico pipas? Jeje,
Esperemos que esta vez sea la definitiva y cumplan.
Saludos
NOTICIASSS!!!!!
hola a todos me ha llamado esta mañana de emuvyssa Mª José contestandome al escrito, la reunión es el próximo 29 de Julio a las 10 de la mañana, me ha mandado un e-mail y os lo he enviado a todos los q tngo la dirección (Angel no tngo la tuya).
A ver si podemos salir un rato del trabajo para ir todos ok.
Deberiamos de hablar antes del martes para ir preparados a la reunión o preparar preguntas.
Al menos nos han contestado antes de irse de vacaciones je.
Saludos Gema.
Gracias de nuevo Gema, por fin tendremos noticias nuevas y frescas y espero que no se atrevan ahora a darnos largas!!!!!!!!!
Qué rapidez!
Que nervios, a ver que nos dicen.
Me parece estupendo lo de la reunión para ordenar un poco lo que queremos preguntar y que no sea aquello una locura todos hablando a la vez. Podríamos quedar este viernes como la última vez o no sé, proponed cuando os viene mejor.
Debemos de intentar ir todos y quien no pueda que mande a un representante, padre/madre, primo, cuñao, quien sea para que vean que es cierto que tenemos interés.
Gracias Gema!
Un saludo,
Lola
Gracias Gemma.
Mientras lo reciba Angeles estoy al tanto, de todas formas lo puedes mandar a edificioelgranado@gmail.com
Ya he colocado una nueva entrada informando del "suceso". El día y horas son completamente modificables por mi parte.
Hola a todos vecin@s. Ya hemos entrado un par de veces al foro y aunque asistí a la primera reunion a la que fuimos 4 gatos nunca mejor dicho, hoy me he enterado por mi suegro que conocia al padre del inspector de calidad de los pisos de emuvyssa, que habia firmado el permiso de habitabilidad de nuestro edificio hace casi 20 dias, o sea cuando las limpiadoras estaban rematando con la limpieza. Por palabras del padre, se sorprende que emuvyssa no nos haya avisado ni haya quedado con nosotros para enseñarnos al menos nuestras casas. No sé a que esperan, seguramente a tomarse las vacaciones del mes de agosto y de ahi ya veran, igual acaban con la poca paciencia que nos queda. Saludos a tod@s.
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