Acta de la reunión extraordinaria del 7-11-2012

Estimados vecinos, ya tengo disponible el acta de la última reunión para quien quiera leerla. Respecto a lo acordado/debatido en ella:

• Se ha puesto una luz algo más potente en la entrada y se van a instalar sensores de presencia en los rellanos de las cocheras
• Se ha pedido presupuesto para cerrar, mediante carpintería metálica, el portal 3.
• Se van a amaestrar las llaves.
• Se va a colocar una gomaespuma en la puerta del garaje para que no dé portazo.
• Se va a revisar el mecanismo de cierre de las puertas de los ascensores.
• Se le ha dado un toque a la limpieza. No habían limpiado las azoteas porque no tenían llave.
• Se ha avisado a la empresa de los extractores de humo para que los revisen.
• Se ha restablecido la iluminación en los trasteros durante las 24h, pero no los enchufes

Un saludo

Adios a las ayudas a las hipotecas

Parece ser que Marianico y sus compinches dejaron algunas sorpresas para el BOE, que ya bastante teníamos con las anunciadas. Una de ellas es la supresión inmediata de la ayuda estatal para los prestamos hipotecarios (mas información). Vamos que entre la subida de intereses y esto ya tenemos un poco más apretada la soguilla.

Subida tipos de interes VPO

El pasado viernes el Consejo de Ministros actualizó los tipos de interés de las hipotecas de viviendas protegidas. El del plan 2005-2008 (el nuestro) ha subido del 2,57% al 3,39%, con lo que notaremos un aumento relevante en las cuotas. Era algo que se veía venir, el IRPH había empezado a crecer desde principios del año pasado y, a diferencia del Euribor, no ha sufrido ninguna caída a finales de este.

Contenedor de aceite usado

Estimados vecinos

Recientemente contactó conmigo una empresa interesada en colocar, de forma gratuita, por supuesto, un contenedor para recoger el aceite doméstico usado que, aparte de ser muy contaminante para el medio ambiente, contribuye a atascar las tuberías mediante la formación de moho. Dicho aceite tendría que ser introducido en botellas de plástico cerradas y depositado en dicho contenedor.

 

Dicha empresa se compromete a pagar a la comunidad aproximadamente 10€ por cada contenedor que llenemos. Gracias al patio tan grande que tenemos, podríamos colocarlo al final, donde no se ve y es un dinero que la comunidad puede ganar, abriendo la posibilidad de bajar las cuotas.

 

Creo que no es un tema suficientemente importante como para convocar una junta así que, ¿A alguien le parece mal?

 

Un saludo

Cambio de empresa de limpieza

Estimados vecinos,

 

En la última reunión, muchos de vosotros os quejasteis del servicio de limpieza, por lo que hablé con la limpiadora, la cual me dijo que hacía más incluso de lo que su jefe le decía que debía hacer. Tras esta conversación, habéis seguido quejándoos del servicio, ante lo cual he decidido que quizás sea hora de darle otra oportunidad a otra empresa a ver si mejoran las cosas. Dicha empresa se hará cargo del servicio a partir del 1 de julio de 2012. 

Un saludo.

Cobro indebido de emasagra

Estimados vecinos

 

 Olivia, la vecina del 5ºG, se ha dado cuenta de que Emasagra, por un error en el código postal, nos ha estado facturando como si viviéramos en una calle de 1ª categoría, cuando la nuestra es de 3ª categoría. Esto quiere decir que nos están cobrando de más desde que dimos de alta el servicio.

Por tanto, el administrador va a reclamar la devolución del importe de

• la comunidad.
• cada vecino. Para ello, el administrador os pasará próximamente un modelo a cada uno para que reclaméis por vuestra cuenta o se lo deis a él para que presente todas las reclamaciones en conjunto.
  
  
  Un saludo

Basura

Estimados vecinos,

Se ruega a todos los vecinos que, salvo circunstancia excepcional (viaje, etc.), tiren la basura en el horario establecido, es decir, de 20:00 a 23:00 ya que, de lo contrario, el ayuntamiento puede sancionar a la comunidad.

Un saludo

congeladores

Estimados vecinos,

Según se acordó en la última reunión celebrada el día 24 de Marzo de 2011, se ruega a los vecinos que hayan conectado congeladores en los trasteros, que los desconecten, ya que esa electricidad la paga la comunidad y son aparatos que consumen mucha luz.


En ese sentido, según se acordó en la reunión, a partir de mediados de abril se va a proceder a cortar periódicamente la luz desde las 0:00 horas hasta las 8:00 durante todos los días.

Un saludo.

Convocatoria ordinaria 24-3-12

Estimado copropietario:

            Según lo dispuesto en el art.16 de la Ley de Propiedad Horizontal, le convoco a la JUNTA ORDINARIA de esta Comunidad, que se celebrará en el patio de esta comunidad, el próximo día veinticuatro de Marzo, sábado,  a las 11,00 horas en primera convocatoria y 11,30 en segunda, con arreglo al siguiente:

ORDEN DEL DIA

     1.-  Lectura y aprobación, si procede,  de los gastos de ejercicio 01-01-11 al 31-12-2011.

2.- Lectura y aprobación, si procede, presupuesto para el ejercicio 01-01-12 al 31-12-2012.

       3.- Renovación de cargos.

       4.- Incorporación de nuevos trasteros a la Comunidad

     5.- Información sobre la demanda judicial por reclamación de daños frente a los agentes intervinientes en la obra

     6.- Aprobación de saldo moroso y autorizar al Sr. Presidente para el nombramiento de Abogado y Procurador para el cobro de los recibos pendientes.

7.- Ruegos y preguntas

En Granada a  5 de Marzo  de 2.012

                                                                       Fdo: EL PRESIDENTE

        

De conformidad con lo estipulado en el punto 2 del art. 15 de la  L.P.H. los señores propietarios que no se encuentren al día en el pago de cuotas al comienzo de la Asamblea, podrán participar en las deliberaciones de la Junta pero no tendrán derecho de voto.

Asunto: AUTORIZACION DE REPRESENTACION

            Sr. Don/Doña___________________________________________________________con DNI ________________ propietario del piso______haciendo uso de lo dispuesto en el art.15 de la Ley de Propiedad Horizontal, autorizo y delego a D/Doña _______________________________________con DNI ________________para que en mi nombre y representación asista a la JUNTA GENERAL ORDINARIA, que según convocatoria efectuada se celebrará el próximo día  24 - 03 -2012, pudiendo ejercer en la misma los derechos que según la Ley me corresponderían personalmente.

                        En __________________ a ____ de __________  de 2.011.

Seguro de hogar

Estimados vecinos,                                             

            Por haber contratado el seguro de la comunidad con Mapfre, la oficina situada en C\Periodista José Mª Carulla, 4, ofrece un 10% de descuento a los vecinos que suscriban allí el seguro de su hogar. Por si a alguien le interesa, pincho una tarjeta de la delegada de dicha oficina, Ana María Carrillo García.

Un saludo

El presidente