Demanda a emuvyssa y luces

Estimados vecinos,

              Os informo de que el pasado 16 de Diciembre, un día antes de que expirara el plazo de los 3 años, se presentó en el juzgado la demanda contra Emuvyssa para que reparen los daños del edificio.

            También quería comentaros que Sergio está realizando mejoras en el alumbrado del edificio, con el objetivo de ahorrar en luz. La idea es que, al salir del ascensor se enciendan sólo las luces necesarias.

Un saludo

Acta del 21/9/11

Estimados vecinos,

cuelgo el acta de la junta de vecinos del día 21/9/11 en la dirección http://www.megaupload.com/?d=GN4V0LFX

Un saludo.

Arena en el patio

 Estimados vecinos,

            Como el albañil no se quiere llevar la arena sobrante de la obra (es la última vez que lo llamo), he pensado en hacerlo nosotros mismos, volcándola en el descampado de al lado. Para ello, todo aquel que tenga un cubo y quiera participar, cuando bajéis la basura o el perro podríais llenar el cubo y echarlo en el descampado.

            Así no hay que liar la que liamos para meter la tierra y en pocas semanas podría estar fuera. Si alguien tiene otra idea, que la proponga.

Gracias y un saludo

El presidente

Aclaraciones

Estimados vecinos,

            Dado que he recibido quejas, y algunas amenazas, sobre algunos temas, paso a detallar su situación:

• A lo largo del día de hoy, Sergio va a cambiar el bombín de la puerta de entrada.
• EL ALBAÑIL NO HA QUERIDO LLEVARSE LA TIERRA hasta ahora, ya que aún le estamos pagando la obra para que la comunidad no se quede sin liquidez, es decir, LA COMUNIDAD NUNCA SE HA QUEDADO SIN DINERO PARA REPARACIONES. Este mes terminamos de pagar y se la llevará en unos días. A mí tampoco me gusta verla ahí, pero no me la voy a llevar en los bolsillos.

Me gustaría, asimismo, puntualizar lo siguiente:

• Sergio lleva un mantenimiento BÁSICO. Esto significa que es capaz de arreglar cosas sencillas como, por ejemplo, luces, cerraduras, puertas, etc. No se le puede pedir que arregle mecanismos complejos como por ejemplo, un motor. Además, si no le avisáis de lo que veáis roto, puede pasar un tiempo hasta que se dé cuenta por sí mismo y lo arregle.
• Los partes de trabajo de Sergio están disponibles, para quien quiera verlos, en las oficinas del administrador. 
• Es necesario respetar el descanso de los vecinos. Para ello, planificad lo que necesitéis con tiempo de tal forma que no tengáis que llamar a casa antes de las 10 ni entre las 15 y las 17, ni después de las 22. A vosotros tampoco os gustaría.

Un saludo, el presidente.

Convivencia

Estimados vecinos,

            Tal y como se habló en la reunión, os ruego que cumpláis los acuerdos a los que se lleguen en asamblea, aunque os parezcan injustos o molestos, ya que es la única manera de mantener la convivencia. También os ruego, para mejorar la convivencia, que a la hora de llegar a acuerdos, seáis flexibles y os pongáis en el lugar del resto de vecinos. En mi opinión, se trata de vivir cómodamente, no de que el edificio parezca la Moncloa.

Un saludo, el presidente.

Voluntarios para meter la tierra

Estimados vecinos,

Tal y como se acordó en la reunión, el sábado 1 de Octubre a las 9.00 vendrá el camión a volcar los chinos para el drenaje y los dos camiones de tierra, ya abonada, en la puerta. Como no vamos a pedir licencia al ayuntamiento ni a contratar a nadie, con lo que nos ahorraríamos unos 1000€, vamos a meterla entre los vecinos. Al final la tierra, junto con los chinos y el abono, sale más cara de lo que os comenté en la reunión, unos 500€ en total.

            Os ruego a los que podáis, que estéis a esa hora en la puerta del edificio, a ser posible con palas, alguna escoba (de las grandes mejor) y un carrillo, aunque se intentará alquilar un dumper para agilizar.

Un saludo, el presidente.

Reunión extraordinaria 21-9-11

Estimados vecinos,

      Por la presente os convoco a una reunión extraordinaria el día 21 de Septiembre de 2011 a las 20.30 en primera convocatoria y a las 21.00 en segunda, para tratar el siguiente orden del día:

1. Reclamación de daños producidos el edificio a Agentes intervinientes en la obra,  Promotor, Dirección Técnica de la obra y empresa constructora.
2. Aprobación de saldo deudor y autorización al Presidente a su reclamación por vía judicial.
3. Ley de Protección de Datos- Actas, blog,…
4. Propuesta de realización de Jardinera en el centro.
5. Debate de presupuestos de plantas.
6. Mantenimiento de jardines.
7. Propuesta de construcción de rampa y/o escalera en zona perdida del patio.
8. Seguro del edificio y Mantenimiento de equipos de protección contraincendios.
9. Ruegos y preguntas.

Un saludo, el presidente.

Viveros

Estimados vecinos,

   Habiendo contactado con varios viveros, he obtenido los siguientes presupuestos del jardín. Dándole unas pautas sobre lo que queríamos poner, según se acordó en la última reunión, les he dejado vía libre a lo que ellos considerasen oportuno plantar, que para eso son los que entienden y ya vieron el patio. Mi impresión, personal y subjetiva, es que el vivero Jardinelandia se ha preocupado más de la terminación (me habló de colocarle una malla anti malas hierbas y de terminarlo con una capa de piedra roja) y de los cuidados de las plantas (cuáles sufrirían plagas, cómo se combatirían, etc.)

            Respecto a la tierra, hay varias opciones:

• El vivero el vergel me dió el teléfono de un hombre con el que trabajan y que se dedica a mover tierra. Nos la dejaría en la puerta y nosotros la meteríamos. Harían falta dos camiones, a un precio de 90€ cada uno.  
• El vivero Jardinelandia me ha dado un presupuesto para meter la tierra. Como veis es bastante caro, ya que es un trabajo muy laborioso.
• El albañil que hizo las jardineras me ofreció traer tierra, a un coste de 140€ el camión. Harían falta dos camiones.

     Os expongo ambas cuestiones para que, en la próxima junta, decidáis la que más os interesa.

En el siguiente enlace teneis los tres presupuestos

Podeis 

Problemas con la antena del bloque 2

Estimados vecinos de la torre 2,

hoy ha venido el antenista y ha hecho una reparación temporal para que podáis ver la televisión hasta que traiga la pieza que se ha estropeado, el martes o miércoles. Por tanto, puede haber problemas de recepción de señal cuando muchos vecinos estén viendo a la vez la televisión y puede que en algunas televisiones no se vea bien la señal.



Un saludo, el presidente.

Rampa y escaleras + jardineras en el centro

Estimados vecinos

Para aprovechar que los albañiles y el material está aquí y dado que tenemos un espacio muerto detrás de la torre 3, he pensado que podríamos hacer unas escaleras y una rampa para acceder a él. Quedaría un espacio cerrado con una puerta, que se podría usar para, por ejemplo, poner las bicicletas caras que algunos vecinos tienen y no ponen en el aparcabicis que hay por miedo a que se las roben.

Además, algún vecino me ha propuesto que, ya que están material y albañiles aquí, hagamos alguna jardinera en el centro. Ésta sería redonda, pero estéticamente igual que las que se están haciendo.

No lo planteé en la junta, porque son temas que han surgido sobre la marcha viendo la evolución de la obra, y no da tiempo a reunirnos para discutirlo, ya que los albañiles terminan esta semana. ¿Qué os parecen ambas ideas?

Un saludo, el presidente