Reunión extraordinaria 2/6/2011

Estimados vecinos,

os convoco a una reunión el día 2 de Junio a las 20.30 en primera convocatoria y a las 21.00, en segunda, con el siguiente orden del día:

-Informe del presidente, donde trataremos temas como la limpieza o los ascensores
-Presentación de cuentas del ejercicio 2011
-Jardineras, donde hablaremos del diseño que he pensado.

Un saludo.

Juegos en el patio

Estimados vecinos,

Os escribo para informaros de que hay vecinos que me han comunicado que consideran que, dado la privilegiada situación del edificio en cuanto a parques se refiere, el patio no es el mejor lugar para que los niños jueguen. Se ruega por tanto que, en la medida de lo posible, no se use el patio para realizar actividades molestas para el resto de vecinos.

Un saludo, el presidente

Jardineras y aparcabicicletas

Estimados vecinos,

me confirman que a últimos de este mes estará listo el aparcabicicletas para 7 bicicletas. He colgado en el tablón el proyecto de "jardín" que he diseñado para que me aporteis sugerencias, ideas, quejas, etc. Si hay bastantes, lo llevaré a junta de nuevo y si no, el día 24 se lo encargaré al albañil.

ACTUALIZACIÓN: El aparcabicicletas ya está instalado y, respecto a las jardineras, parece ser que a casi todos os parece bien el proyecto, porque sólo a dos vecinos no les ha gustado la idea.

Un saludo.

Acta del día 4/4/2011

En el siguiente enlace podeis descargar el acta de la reunión del día 4 de abril de 2011: http://www.megaupload.com/?d=3U2MHK5F

Un saludo

Problemas con la señal de TV

Debido a los problemas de algunos vecinos con la señal de televisión, en la última reunión se decidió llamar a un antenista que revisase si el problema está en la instalación general, en cuyo caso correría a cargo de la comunidad, o dentro de cada piso.

El antenista sólo comprobará los pisos de aquellos que tengáis problemas con la señal y me mandéis un correo o pongais un comentario hasta el 15 de mayo (incluido). El antenista vendrá el día 16 de mayo, aunque aún no se si por la mañana o por la tarde. Ya os lo indicaré.

ACTUALIZACIÓN: Vendrá el día 16 a las 11 de la mañana. ¿os viene bien a los afectados?

ACTUALIZACIÓN 2: Al final viene a las 4.30. Un saludo

ACTUALIZACIÓN 3: El antenista ha anulado el código de la puerta, como se acordó en la reunión de hace dos años ya, y ha arreglado el problema de dos vecinos con su antena. En este caso, el problema era particular, no comunitario, por lo que deberán abonar el importe de su reparación.

Un saludo, el presidente

¿Merece la pena Servigas?

Actualización: Si aún no has pasado la revisión puedes llamar para darte de baja y te ofrecerán un descuento de la cuota fija durante 6 meses o Servigas a mitad de precio para el año siguiente.

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Hace unos dias me ha llegado un nuevo concepto en el recibo del gas de unos 20€. Se refiere al servicio de mantenimiento "Servigas" ofrecido por Gas Natural. En su pagina web puede encontrarse información al respecto. En particular ofrecen los siguientes servicios:

• Revisión Anual Preventiva
• Cumplimiento Normativa RITE(RD1027/2007 de 20 de Julio de 2007)
• Servicio de Reparación
• Servicio de Asistencia
• Inspección Periódica Obligatoria

Hasta ahí todo excelente, por unos 10€ al mes (120€ al año) te olvidas de los problemas de la caldera y servicio de gas. Conociendo la calidad de emuvyssa, no me parecía un mal negocio.

El problema surge cuando te lees algunas páginas de opinión y te advierten de que el servicio es poco menos que un timo. El servicio de reparación cubre solo el desplazamiento y mano de obra, no las piezas, que por lo visto siempre vienen de Alemania, y a precio de oro. Por su parte el servicio de asistencia te promete tener a un técnico en menos de tres horas si tienes una averia. Pero la gente se queja de que el "técnico" que te envian no tiene ni idea y siempre necesita una pieza que, mire usted por donde, no tiene en ese momento (tiene que venir de Alemania).

Por otra parte, Gas Natural tambien provee de un servicio básico, algo más barato aunque no mucho, 82€ al año, sin los servicios de reparación ni asistencia. La duda es ¿merece la pena? ¿es más fiable o más barato llamar a un técnico para las revisiones y punto?

Baja el tipo de interés VPO al 2.6%

He de reconocer que este año, hasta los topes de trabajo, me ha pillado completamente el toro. Me he enterado por el periódico de que el Consejo de Ministros se ha reunido hoy para revisar el tipo de las VPO. Este año ni he podido hacer gráficas, ni comparativas (con lo que me gustan) ni nada. Solamente puedo transcribir lo que he leído: que pasamos de un 4.01% a un 2.60%. Tras publicarse en BOE se aplicará sobre nuestras cuotas (el año pasado todo este proceso tardó dos cuotas).

Este tipo es, casi con total seguridad, el más bajo que veremos en toda la vida de nuestra hipoteca. Con los tipos fijados al mínimo por el BCE, el euribor por los suelos (hoy marca 1,22%) por culpa de (o quizás gracias a) la crisis, y el IRPH prácticamente plano (lleva tres meses entorno al 2,81%) lo mejor que podemos desear es que el Consejo no vuelva a reunirse más para actualizar nuestro tipo de interés. Desgraciadamente, eso no sucederá.

En el mejor de los casos, volverán a reunirse el año que viene para actualizarlo y esta vez, admito apuestas, no será para dar buenas nuevas. En el peor de los casos, si se cumplen las previsiones de mejora en la zona euro (que no de España), los tipos de interés empezarán a remontar en verano. Esperemos entonces que los ministros estén suficientemente entretenidos en sus "merecidas" vacaciones como para reunirse y actualizar nuevamente, y al alza, los tipos (como ocurrió hace dos años).