Convocatoria ordinaria 24-3-12

Estimado copropietario:

            Según lo dispuesto en el art.16 de la Ley de Propiedad Horizontal, le convoco a la JUNTA ORDINARIA de esta Comunidad, que se celebrará en el patio de esta comunidad, el próximo día veinticuatro de Marzo, sábado,  a las 11,00 horas en primera convocatoria y 11,30 en segunda, con arreglo al siguiente:

ORDEN DEL DIA

     1.-  Lectura y aprobación, si procede,  de los gastos de ejercicio 01-01-11 al 31-12-2011.

2.- Lectura y aprobación, si procede, presupuesto para el ejercicio 01-01-12 al 31-12-2012.

       3.- Renovación de cargos.

       4.- Incorporación de nuevos trasteros a la Comunidad

     5.- Información sobre la demanda judicial por reclamación de daños frente a los agentes intervinientes en la obra

     6.- Aprobación de saldo moroso y autorizar al Sr. Presidente para el nombramiento de Abogado y Procurador para el cobro de los recibos pendientes.

7.- Ruegos y preguntas

En Granada a  5 de Marzo  de 2.012

                                                                       Fdo: EL PRESIDENTE

        

De conformidad con lo estipulado en el punto 2 del art. 15 de la  L.P.H. los señores propietarios que no se encuentren al día en el pago de cuotas al comienzo de la Asamblea, podrán participar en las deliberaciones de la Junta pero no tendrán derecho de voto.

Asunto: AUTORIZACION DE REPRESENTACION

            Sr. Don/Doña___________________________________________________________con DNI ________________ propietario del piso______haciendo uso de lo dispuesto en el art.15 de la Ley de Propiedad Horizontal, autorizo y delego a D/Doña _______________________________________con DNI ________________para que en mi nombre y representación asista a la JUNTA GENERAL ORDINARIA, que según convocatoria efectuada se celebrará el próximo día  24 - 03 -2012, pudiendo ejercer en la misma los derechos que según la Ley me corresponderían personalmente.

                        En __________________ a ____ de __________  de 2.011.

Seguro de hogar

Estimados vecinos,                                             

            Por haber contratado el seguro de la comunidad con Mapfre, la oficina situada en C\Periodista José Mª Carulla, 4, ofrece un 10% de descuento a los vecinos que suscriban allí el seguro de su hogar. Por si a alguien le interesa, pincho una tarjeta de la delegada de dicha oficina, Ana María Carrillo García.

Un saludo

El presidente

Demanda a emuvyssa y luces

Estimados vecinos,

              Os informo de que el pasado 16 de Diciembre, un día antes de que expirara el plazo de los 3 años, se presentó en el juzgado la demanda contra Emuvyssa para que reparen los daños del edificio.

            También quería comentaros que Sergio está realizando mejoras en el alumbrado del edificio, con el objetivo de ahorrar en luz. La idea es que, al salir del ascensor se enciendan sólo las luces necesarias.

Un saludo

Acta del 21/9/11

Estimados vecinos,

cuelgo el acta de la junta de vecinos del día 21/9/11 en la dirección http://www.megaupload.com/?d=GN4V0LFX

Un saludo.

Arena en el patio

 Estimados vecinos,

            Como el albañil no se quiere llevar la arena sobrante de la obra (es la última vez que lo llamo), he pensado en hacerlo nosotros mismos, volcándola en el descampado de al lado. Para ello, todo aquel que tenga un cubo y quiera participar, cuando bajéis la basura o el perro podríais llenar el cubo y echarlo en el descampado.

            Así no hay que liar la que liamos para meter la tierra y en pocas semanas podría estar fuera. Si alguien tiene otra idea, que la proponga.

Gracias y un saludo

El presidente

Aclaraciones

Estimados vecinos,

            Dado que he recibido quejas, y algunas amenazas, sobre algunos temas, paso a detallar su situación:

• A lo largo del día de hoy, Sergio va a cambiar el bombín de la puerta de entrada.
• EL ALBAÑIL NO HA QUERIDO LLEVARSE LA TIERRA hasta ahora, ya que aún le estamos pagando la obra para que la comunidad no se quede sin liquidez, es decir, LA COMUNIDAD NUNCA SE HA QUEDADO SIN DINERO PARA REPARACIONES. Este mes terminamos de pagar y se la llevará en unos días. A mí tampoco me gusta verla ahí, pero no me la voy a llevar en los bolsillos.

Me gustaría, asimismo, puntualizar lo siguiente:

• Sergio lleva un mantenimiento BÁSICO. Esto significa que es capaz de arreglar cosas sencillas como, por ejemplo, luces, cerraduras, puertas, etc. No se le puede pedir que arregle mecanismos complejos como por ejemplo, un motor. Además, si no le avisáis de lo que veáis roto, puede pasar un tiempo hasta que se dé cuenta por sí mismo y lo arregle.
• Los partes de trabajo de Sergio están disponibles, para quien quiera verlos, en las oficinas del administrador. 
• Es necesario respetar el descanso de los vecinos. Para ello, planificad lo que necesitéis con tiempo de tal forma que no tengáis que llamar a casa antes de las 10 ni entre las 15 y las 17, ni después de las 22. A vosotros tampoco os gustaría.

Un saludo, el presidente.

Convivencia

Estimados vecinos,

            Tal y como se habló en la reunión, os ruego que cumpláis los acuerdos a los que se lleguen en asamblea, aunque os parezcan injustos o molestos, ya que es la única manera de mantener la convivencia. También os ruego, para mejorar la convivencia, que a la hora de llegar a acuerdos, seáis flexibles y os pongáis en el lugar del resto de vecinos. En mi opinión, se trata de vivir cómodamente, no de que el edificio parezca la Moncloa.

Un saludo, el presidente.